Photos 360° et visites virtuelles
Qu'est ce qu'une photo 360° ?
Une caméra 360 degrés capture tout ce qui est autour d'elle. La photo offre alors une perspective beaucoup plus réaliste : l'internaute peut ainsi avoir une meilleure compréhension des lieux et de l'atmosphère et se projeter plus facilement. C'est un facteur de confiance, la découverte du lieu se fait en toute transparence tant au niveau de ses qualités que de ses éventuels défauts; Cela reste un avantage car un client qui sait à quoi s’attendre est plus susceptible d'être entièrement satisfait une fois sur place.
Qu'est-ce qu'une visite virtuelle ?
La visite virtuelle interactive permet de former une vue complète d'un lieu grâce à l'assemblage d'images à 360°. L'internaute a un contrôle total sur sa visite, il peut se déplacer à sa guise dans chacune des pièces ou a l'extérieur, effectuer un zoom avant ou arrière, faire une pause, revenir dans une pièce,.. On peut également ajouter des informations contextuelles.
On voit ici tout l'avantage pour les locations saisonnières de type airbnb. La visite à distance sera un critère décisif pour la réservation.
La photo 360° est tout à fait complémentaire à la photo classique. La qualité de l'image y sera moindre mais l'immersion y est plus forte. Voici un exemple qui vous permet de comparer :
Comment voir et partager une visite virtuelle ?
- Sur votre site web.
- Sur les réseaux sociaux : Facebook, vimeo youtube, twitter (mais pas instagram pour le moment).
- Sur votre fiche établissement de Google Map (compte Google MyBusiness).
- Par un lien ou un QR Code. Le QR code est utile pour les sites n'intégrant pas encore la visite virtuelle (airbnb).
Si vous le souhaitez, la visite virtuelle pourra être privée, c'est à dire accessible par mot de passe. C'est particulièrement intéressant pour préserver la confidentialité dans les cas de ventes immobilières.
L'image 360° est lisible sur tous les support : smartphone, ordinateur, tablette, casque de réalité virtuelle.
Prix d'une visite virtuelle
La mise en place d'une visite virtuelle nécessite un logiciel spécifique et un hébergement sur un serveur informatique.
Le travail d’assemblage de la visite dépend du nombre de prises de vues. Pour estimer le nombre de vues, il faut compter 2 vues par porte (une avant et une après) et ajouter 1 à 3 vues par pièce selon la surface. Ajoutez également ce que vous souhaitez montrer de l'extérieur.
Un petit exercice de calcul pour calculer le tarif de votre visite virtuelle : 50 € (base forfaitaire)+ 5 €/photo 360 + 40€ (mise en place avec hébergement d'1 an).
Exemples :
- 135€ pour un 2 pièce de 45m2 avec une cour intérieure : 9 photos 360° ont été nécessaires. Le tarif a été de = 50+(9x5)+40 = 135 euros.
- 210€ pour une maison de 100m2 avec jardin : 24 photos 360° ont été nécessaires. Le tarif a été de = 50+(24x5)+40 =210 euros.